Matrikulære opgaver

Udstykning

Udstykning foretages af en beskikket landinspektør når en del af en ejendom skal afhændes, pantsættes særskilt eller anvendes af andenmand i mere end 30 år.

Det er typisk udstykninger af parcel- og sommerhusgrunde, erhvervsarealer og frastykning af landbrugsbygninger og jorder.

Hvis der skal overføres et areal fra en fast ejendom til en anden fast ejendom kræver det en beskikket landinspektørs medvirken.

Derudover kræver det accept fra begge grundejere samt overholdelse af en række love mv. hvilket landinspektøren i forbindelse med sagsudarbejdelsen påser.Arealoverførsel kræver også, at landinspektøren forholder sig til de tinglyste forhold som servitutter og panteforhold.

Hvis to arealer med hver deres matrikelnummer ejes af den samme person, grænser op til hinanden og ligger i samme sogn og kommune kan de sammen-lægges. Dette kan ofte være en fordel eller en nødvendighed hvis arealet eksempelvis skal udstykkes i mindre dele.

Hvis grænserne i marken ikke stemmer overens med grænserne i matrikelkortet kan der blive tale om at foretage en ejendomsberigtigelse. Der er dog en række krav der skal opfyldes. Hvis der ikke kan opnås enighed om den nye grænse kan det ende med en skelforretning.

Er du i tvivl om skellet placering og kan eksempelvis ikke finde skelpælene, udfører LandSyd I/S skelfastlæggelse ud fra de oprindelige mål og forholdene på stedet. I kraft af vores arkiv, der rækker mere end 100 år tilbage, kan vi hurtigt finde frem til skellets rette placering og afmærke det med nye skelpæle.